A korszerű épületgépészeti tervezés napjainkban szorosan összefonódik a BIM (Building Information Modeling) technológiával. A BIM nem csupán egy 3D-s modell, hanem egy olyan adatvezérelt rendszer, amely az egész épület „digitális ikreként” működik. Ennek köszönhetően a tervezők, kivitelezők és üzemeltetők ugyanazon, naprakész információkból dolgozhatnak.

A BIM alapú épületgépészeti tervezés legnagyobb előnye az átláthatóság és az összehangolt együttműködés. Már a koncepciófázisban láthatóvá válnak a konfliktusok és ütközések (clash detection), így a hibák többsége még a kivitelezés előtt kijavítható. Ez jelentős költség- és időmegtakarítást eredményez.

A részletes adatmodell a kivitelezési fázisban is felbecsülhetetlen érték: pontos mennyiségi kimutatások, optimalizált szerelési folyamatok és csökkentett anyagveszteség támogatják a hatékony munkavégzést. A kivitelezők nem „értelmeznek”, hanem pontos utasításokból dolgoznak.

A BIM-ben készített épületgépészeti modell a későbbi üzemeltetés és karbantartás számára is részletes információkat hordoz. A digitális dokumentáció megkönnyíti a hibakeresést, az energiahatékonysági fejlesztéseket és a hosszú távú épületmenedzsmentet.

A modern épületgépészeti tervezés így nemcsak a kivitelezés hatékonyságát növeli, hanem fenntarthatóbb, rugalmasabb és kiszámíthatóbb épületüzemeltetést is lehetővé tesz.